در صورت گم شدن کتاب خانه چگونه آن را تعویض کنیم؟

در صورت گم شدن کتاب خانه چگونه آن را تعویض کنیم؟ تجزیه و تحلیل کامل آخرین فرآیند انتشار مجدد و اقدامات احتیاطی

اخیرا نحوه صدور مجدد سند ملکی گمشده (کتاب خانه) به یکی از موضوعات داغ اینترنت تبدیل شده است. به ویژه با بهبود سیستم ثبت املاک، روند جایگزینی به تدریج استاندارد شده است. در زیر یک راهنمای مفصل بر اساس بحث های داغ و سیاست های رسمی در سراسر اینترنت در 10 روز گذشته است.

1. فرآیند اصلی برای صدور مجدد گواهی اموال گمشده

2. آخرین تغییرات سیاست در سال 2024

1.گواهینامه های الکترونیکی به طور همزمان اعمال می شوند: پس از صدور مجدد کپی خانه فیزیکی، طی 3 روز کاری به صورت خودکار گواهی ملکی الکترونیکی تولید می شود که دارای اثر حقوقی مشابه نسخه کاغذی است.

2.برنامه آزمایشی بین استانی: برخی استان ها و شهرها (مانند منطقه دلتای رودخانه یانگ تسه) خدمات پذیرش خارج از محل را افتتاح کرده اند و نیازی به بازگشت به محل ملک برای پردازش نیست.

3. پاسخ به سوالات پرتکرار (3 جستجوی برتر در 10 روز گذشته)

4. سه نقطه خطر که باید به آنها توجه شود

1.ضرر را سریعا گزارش دهید: برای جلوگیری از رهن مخرب آن توسط دیگران، ضرر را فوراً گزارش دهید (یک مورد اخیراً فاش شده است).

2.قوام مواد: اگر هنگام خرید خانه از شماره شناسنامه قدیمی استفاده می کنید، ابتدا باید برای صدور شناسنامه به کلانتری مراجعه کنید.

3.درمان حقوق مالکیت مشترک: هنگامی که خانه توسط چند نفر مشترک است، همه دارندگان حقوق باید با هم درخواست دهند.

5. جایگزین: استفاده از گواهی الکترونیکی املاک

در حال حاضر 32 شهر در سراسر کشور گواهی الکترونیکی املاک را اجرا کرده اند که می توان از طریق «برنامه ثبت املاک» یا اپلت Alipay/WeChat برای دریافت آن اقدام کرد. برای اکثر سناریوها مانند معاملات مسکن دست دوم و تحصیل کودکان مناسب است.

یادآوری گرم:جزئیات از مکانی به مکان دیگر کمی متفاوت است. توصیه می شود برای مشاوره با مرکز ثبت اسناد و املاک محل از قبل با شماره تلفن +12345 تماس بگیرید. اگر در طول دوره درخواست مجدد نیاز به انجام معاملات املاک و مستغلات دارید، می توانید برای رسیدگی سریع درخواست کنید (اثبات قرارداد معامله الزامی است).